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Posibles efectos fiscales en compras de propiedades de lujo, si gana Clinton

Foto: Archivo

Por Dalbella Torres.- Expertos en el sector inmobiliario consultados por el portal “Mansion Global” piensan que la presidencia de Hillary Clinton sería buena para el mercado de propiedades de lujo,  incluso si los impuestos sobre ganancias de capital puedan aumentar.

“Si bien existe la expectativa de un aumento de impuestos, el impacto se reducirá por la menor incertidumbre en el mercado y también por el crecimiento económico”, dijo Edward Mermelstein, socio gerente de la firma de abogados Bell & Mermelstein.

Mermelstein dijo que muchos en el mercado inmobiliario favorecen a la candidata demócrata por el hecho de que ella es “un producto conocido”.

Esto quiere decir que la expectativa que genera es que no habrá grandes cambios de política que tengan mayor impacto sobre las compras de propiedades de lujo.

“Una presidencia de Clinton tiene un alto nivel de certidumbre en lo que se refiere a condiciones del mercado”, dijo.

Políticas serán similares

Neil Garfinkel, socio responsable de las prácticas de bienes raíces y bancarias en la firma de abogados Garfinkel Margolis Bergson, concordó con Mermelstein.

“Estoy anticipando que muchas de sus políticas seguirán siendo similares a las del gobierno actual”, apuntó.

Aunque Garfinkel cree que habrá mayores impuestos sobre las ganancias de capital, no prevé una carrera para cerrar las transacciones.

“Debido a que hay muchos factores que se consideran en la venta de una propiedad, y es imposible saber si se llevarán a cabo sus planes, sin duda yo no decidiría vender una propiedad este año sólo a causa de la elección”, enfatizó.

Eric Dorsch, un abogado de Nueva York en la firma Kozusko Harris Duncan, señaló a Mansion Global que puede haber un aumento de los requisitos de información bajo un gobierno de Clinton, además de los impuestos sobre las ganancias de capital más elevados.

“Sin embargo, si aumentan los impuestos de ganancias de capital, la fecha de compra no cambiaría nada”, concluyó Dorsch.

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