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Viviendas en Kendall suben 4,2%, pero pueden caer en 2018

El valor mediano de una casa en Kendall es de $ 297.200. Los valores de las viviendas de Kendall han subido un 4,2% durante el año pasado y Zillow predice que caerán un -0,2% durante el próximo año.

El precio promedio de la lista por pie cuadrado en Kendall es de $ 217, que es más bajo que el promedio del metro de Miami-Fort Lauderdale, que se ubica en  $ 218.

El precio promedio de las viviendas actualmente listadas en Kendall es de $ 332.500, mientras que el precio promedio de las viviendas que se venden es de $ 278.500. El precio medio de alquiler en Kendall es de $ 1.800, que es más bajo que el promedio de Miami-Fort Lauderdale, que alcanza $ 2.000

La morosidad hipotecaria es el primer paso en el proceso de ejecución hipotecaria. Esto es cuando un propietario no realiza un pago de hipoteca. El porcentaje de las hipotecas morosas en Kendall es del 1.6%, que es más alto que el valor nacional del 1.6%.

Dado que los valores de los hogares estadounidenses han caído en más del 20% a nivel nacional desde su pico en 2007 hasta su punto más bajo a finales de 2011, muchos propietarios están ahora bajo el agua en sus hipotecas, lo que significa que deben más de lo que vale su casa.

El porcentaje de propietarios de viviendas de Kendall con problemas hipotecarios es 8.5%, que es más bajo que Miami-Fort Lauderdale,  9.9%,

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